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零陵區“地王”掛牌出讓,起拍價4.22億,均價310萬/畝

2019-11-15 來源:永州樓市 點擊 評論

黃金寶地,橫空出世!


昨日,從永州市土地儲備中心獲悉一則重磅消息:南津北路西側地塊,即原永州市公安局交警支隊機動車輛安全檢測中心地塊掛牌出讓!

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地塊實景


地 塊 簡 介


1、位置:零陵南津北路西側用地(原永州市公安局交警支隊機動車輛安全檢測中心地塊)

2、性質:純居住用地

3、面積:用地總面積90616.8平方米,約合135.92畝

4、價格:起始總價約42234萬元,均價310.73萬元/畝;

5、建筑要求:容積率<3.0,建筑密度<30%,綠地率≥35%,建筑限高79米(詳見規劃要求)

6、咨詢熱線:0746-8373162

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衛星示意地圖

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規劃紅線圖


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地塊規劃詳情

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地塊優勢

這宗地塊堪稱房企必爭之地,不少業內人士認為,這或許是2019年永州掛出的零陵區最優質的純住宅地塊,拿下了這宗地,就等于贏得了2020年的零陵市場!果真如此嗎?看看地塊的區位示意圖:

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地塊區位示意圖


從上圖可知,該宗地從區位、交通、地段、配套、規模以及可塑造性等方面確實優勢突出。據永州市國土資源網上交易系統顯示,截止今日(11月14日),2019年零陵區成交商業、商住、住宅地塊共5宗,對比之下,南津北路西側的這宗地塊,稱之為“黃金地塊”并不為過。

配套優勢


周邊樓盤林立:碧桂園、蘇通國際新城、公園大地、上?;▓@、日升壹方中心等大盤名盤云集,已成為零陵大型成熟居住區。

教育資源豐富:新辦的幼師高專、七里店小學以及永州職院、永州一中、九中、萍洲小學、神仙嶺小學等優質教育資源環繞四周,人文氛圍濃厚。

板塊商圈繁華:周邊街肆繁華,更坐擁新商城·春天廣場、卜蜂蓮花等大型商超配套,還有永州一醫院、附屬醫院、眼科醫院、骨科醫院、慢性病醫院等優質醫療資源。

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地塊內實拍圖

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地外街實拍圖


交通優勢


地塊位于冷水灘至零陵的入城口,交通便捷:萍洲大橋貫東西,芝山北路通南北,綠影路、日升路、南津路、萍洲路、風荷路、法華路、楊萬里路、黃蓋路等縱橫交錯。

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地塊前南津北路實拍圖


區位優勢


地塊位于零陵萍洲新區,是零冷聯城發展的重點區域,不僅眾多地產項目落地新區,教育、醫療等配套產業也已迅速跟上腳步,萍洲新區崛起之勢已然顯現。

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隨著永州市“南北聯城”發展戰略的加快,城市的發展沿著城市中軸——永州大道相向發展,零陵一路向北!此次掛牌的南津北路西側用地緊靠南津北路,是毫無爭議的門戶樞紐之地,零冷聯城融城先導區,區位優勢再明顯不過。


地塊自有狀態


該地塊屬原永州市公安局交警支隊機動車輛安全檢測中心用地,地塊先天條件好,面積大,形狀方正、層次分明,便于規劃。此外,地塊鬧中取靜,非常宜居。


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地塊內實拍圖


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零陵向北,大勢所趨


2016年12月,國務院批復同意將永州市列為國家歷史文化名城。自此,作為永州中心城區的零陵古城迎來了前所未有黃金發展時期,在這片千年文脈之地,掀起了保護、開發的文旅建設新高潮,正在成為湘粵桂旅游圈的黃金驛站。

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今日之零陵


偉光匯通70億元打造零陵古城文旅項目,碧桂園兩度落子零陵區,桂系地產大鱷順祥集團強勢進駐,金科集團526萬元/畝拿地……

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“南北聯城”,永州中心城區的建設和發展,正沿著永州大道這條城市中軸線相向發展。北有濱江新城,熱火朝天!南有萍洲新區,如火如荼!


千年零陵,如今活力四射!


城市向北,正是大勢所趨!

來源:永州樓市

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