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置業指南

買房房貸批不下來 之前付的首付款能退嗎?

買房房貸批不下來 之前付的首付款能退嗎?

0746房產網:相信不少購房者有過這樣的經歷,貸款買房時被拒了。那么,貸款既然貸不了,不買房了是否可以退首付款呢,這一系列鬧心的事我們來看看法律上的規定吧。 (┈

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買房別只知道看得房率,一定要看公攤面積大??!

買房別只知道看得房率,一定要看公攤面積大??!

0746房產網:購房者在買房過程中,往往只看得房率的大小,不會實際的計算房屋公攤面積的多少,這也使得房屋公攤面積在買賣房屋的時候處于灰色地帶,購房者自己也忽略掉┈

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按揭購房有哪些流程?有哪些需要注意?

按揭購房有哪些流程?有哪些需要注意?

0746房產網:購房,對于許多市民來說是頭等大事。在房產交易過程中,許多購房者選擇支付一定比例的首付款,后以購買房產作為抵押,向銀行機構申請貸款。 干貨:按揭購┈

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2016年實用購房指南 有這一篇就夠了

2016年實用購房指南 有這一篇就夠了

0746房產網:近來,中國一線城市樓市火爆,在多重利好政策的刺激下,市民紛紛出手買房。然而買房時常見的各種指標,確實難住了不少初次買房的人。今天小編就給大家送福┈

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買房碰到“黑中介”?別急,用這幾招治他

買房碰到“黑中介”?別急,用這幾招治他

近日,上海市民黃先生通過房產中介企業“鏈家”買到法院查封房的事件,經媒體報道后引起廣泛關注。上海市住建委隨后對鏈家展開調查,并對涉事門店及人員處以暫停網簽資格的┈

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當樓市立于“起飛”當口 作為購房者的你應該關注什么?

當樓市立于“起飛”當口 作為購房者的你應該關注什么?

忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。 當政策利好的春風拂過房地產市場的時候,不少城市的炒房、投資客開始躍躍欲動,當然,還有長期觀望急于尋找最佳時機購房的剛需置業者。┈

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買房盲目追求高“得房率”其實是誤區

買房盲目追求高“得房率”其實是誤區

“得房率”指的是可供住戶支配的面積(也就是套內建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積; 銷售面積(也稱套型建┈

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買房漲姿勢 那些不再算入房屋面積的部分

買房漲姿勢 那些不再算入房屋面積的部分

買過房的人都了解,在簽訂購房合同時,合同上都會寫明房屋的公用面積以及房屋面積等等。 那么大家最關心的莫過于房屋共用面積包括哪些?又有哪些部位是不計算入房屋面積?┈

“定金”“訂金”切莫分不清 買房買車交款要辨清

“定金”“訂金”切莫分不清 買房買車交款要辨清

案情 2014年3月,李先生在南平城區看中了朋友的一套總價為80萬元的房子,隨后向房東交付了2萬元。由于都是熟識的朋友,這筆錢到底是定金還是訂金,李先生也沒與朋┈

如何正確選購學區房

如何正確選購學區房

購置學區房要根據自身的經濟實力和還貸能力進行購房預算。

三種情況不宜提前還貸 看看你屬于哪類

三種情況不宜提前還貸 看看你屬于哪類

隨著央行一而再再而在的降息,再加上人們的手頭有一些余錢之后,就開始盤算如何減輕房貸壓力。這就涉及到房貸能否提前還的問題。部分銀行和房屋中介的信息顯示申請提前還貸┈

3、簽約注意事項

3、簽約注意事項

簽約注意事項在簽訂合同時,租房者一定要看清楚合同條款,明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉租、違約責任等條款,租賃雙方要協商一致,┈

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2、租房注意事項

2、租房注意事項

1、通過中介可以適當避免風險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,看房東是否有真正的房產┈

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1、合租房注意事項

1、合租房注意事項

合租房注意事項 1、一定要看清已有房人與原業主的關系,或與原業主簽的合同,期限是否到期,有必要獲取一些對方的相關證件,如工作單位,擔保人等。 2、現在全國各地,┈

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3、常見維權問題的處理

3、常見維權問題的處理

房屋質量問題 案例:2007年9月底交房時,北京某別墅項目眾多房屋出現了"房頂和墻壁多處漏水,地下室一片汪洋,被挖出來的電線套管銹跡斑駁、腐蝕嚴重,下沉式庭院雨┈

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3、繳納稅費

3、繳納稅費

3、繳納稅費 一、交易過程中需交費用 印花稅:房價款的萬分之五 二、申辦產權證過程中需交費用 登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修┈

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2、解決爭議的途徑

2、解決爭議的途徑

購房交易誰都不愿意遭遇糾紛,但一旦有前述相關的爭議出現該如何處理,是每個購房者都需要了解的。房地產爭議的處理,不能一概而論,需根據發生爭議的實際情況,訴求于相關┈

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1、七大常見的爭議類型

1、七大常見的爭議類型

購房合同相關爭議 目前房地產交易已經普遍實行"格式合同",但合同涉及的內容不可能面面俱到,開發商常利用"格式合同"的缺陷來減輕或免除自己應當承擔的責任,發生糾紛┈

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4、購二手房要點

4、購二手房要點

二手房交易十項注意 注意一:房屋手續是否齊全 產權證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證,沒有產權證的房屋交易時對購房者來說有得不到房屋的極大風險。賣房人可能有┈

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3、買賣糾紛

3、買賣糾紛

據了解,隨著相關政策的出臺,二手房法律方面的矛盾焦點也開始出現了轉移,類似購房者未能申請到足夠貸款因而產生的糾紛、與期房轉讓等有關的案例開始成為近期焦點。 購房┈

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